コンフレックス善福寺公園

  • 東京都杉並区善福寺一丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩16分

  • 2003年築 / 9階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

51.1
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
6,980万円
127.4万円/㎡
相場
7,058万円
128.9万円/㎡
4,998
6,372
7,745
9,118
AI査定結果
推定相場価格
7,058万円
128.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,372万円〜7,745万円
116.3万円/㎡〜141.4万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
コンフレックス善福寺公園
6,980万円（127.4万円/㎡）/ 8階 / 54.77㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は108.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/296,980万円127.4万円8階 54.77㎡ 2LDK北西
2025/10/265,500万円100.4万円8階 54.77㎡ 2DK+南東
2024/12/015,799万円102.1万円5階 56.77㎡ 2LDK+S北西
2024/11/245,799万円102.1万円5階 56.77㎡ 3LDK北西
2024/10/075,999万円105.7万円5階 56.77㎡ 3LDK北西
2024/10/055,999万円105.7万円5階 56.77㎡ 2SLDK北西
2024/06/265,899万円103.9万円5階 56.77㎡ 3LDK北西
2024/06/235,899万円103.9万円5階 56.77㎡ 2SLDK南西
2024/03/265,680万円103.7万円9階 54.77㎡ 2SLDK南東
2024/02/295,680万円103.7万円9階 54.77㎡ 2LDK-
2024/02/275,500万円100.4万円5階 54.77㎡ 2LDK+S南東
2024/02/185,780万円105.5万円9階 54.77㎡ 2LDK南東
2024/02/165,990万円109.4万円9階 54.77㎡ 2SLDK南東
2024/02/155,990万円109.4万円9階 54.77㎡ 2LDK-
2024/02/126,380万円116.5万円9階 54.77㎡ 2LDK-
2024/01/136,199万円109.2万円5階 56.77㎡ 2SLDK北西
2024/01/076,180万円112.8万円9階 54.77㎡ 2SLDK南東
2023/12/276,199万円109.2万円5階 56.77㎡ 3LDK北西
2023/11/276,380万円116.5万円9階 54.77㎡ 2SLDK南東
2023/09/306,399万円112.7万円5階 56.77㎡ 2LDK+S北西
2023/09/186,399万円112.7万円5階 56.77㎡ 2SLDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は115.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,980万円127.4万円54.77㎡2LDK8階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2023/08/26ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅10分 5,780万円98.2万円58.87㎡2LDK3階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2023/07/20デュオ・スカーラ高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅3分 5,380万円111.6万円48.19㎡2DK3階 / 3階建 南西2002年26戸RC
2026/03/28グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 5,280万円111.8万円47.22㎡1LDK+2階 / 7階建 西2004年32戸RC
2023/12/29ジェイシティ西荻窪
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 4,199万円99.7万円42.1㎡1LDK7階 / 10階建 南東2004年31戸RC
2025/07/03モダ・ビエント杉並柿ノ木
杉並区上井草一丁目
井荻駅10分 5,180万円98.1万円52.78㎡2LDK4階 / 6階建 西2008年43戸RC
2025/03/05藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK12階 / 5階建 南東2001年18戸RC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2024/12/28ヒルズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 4,680万円105.4万円44.42㎡1K4階 / 4階建 南西1998年27戸RC
2026/03/14リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 8,950万円134.9万円66.36㎡2LDK3階 / 5階建 北1999年25戸RC
2023/09/08フレオーブ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 5,490万円129.6万円42.36㎡2LDK6階 / 6階建 東1998年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、杉並区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（127.4万円）は杉並区の平均と比較して8.2%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
杉並区
117.7万円/㎡
前年比-0.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コンフレックス善福寺公園
所在地東京都杉並区善福寺一丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩16分
築年月2003年
階数9階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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